プレサンスロジェ西九条パークフロント

  • 大阪府大阪市此花区西九条六丁目

  • / 西九条駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 11階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
5,498万円
84.5万円/㎡
相場
5,705万円
87.7万円/㎡
4,983
5,464
5,945
6,426
AI査定結果
推定相場価格
5,705万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,464万円〜5,945万円
84.0万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月20日
プレサンスロジェ西九条パークフロント
5,498万円（84.5万円/㎡）/ 3階 / 65.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/145,498万円84.5万円3階 65.03㎡ 3LDK南東
2025/06/275,680万円87.3万円11階 65.03㎡ 2LDK南東
2025/05/155,880万円90.4万円11階 65.03㎡ 2LDK南東
2025/03/166,200万円95.3万円11階 65.03㎡ 2LDK南東
2025/03/135,980万円77.4万円3階 77.28㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/14プレサンスロジェ西九条パークフロント
大阪市此花区西九条六丁目
西九条駅4分 5,498万円84.5万円65.03㎡3LDK3階 / 11階建 南東2022年100戸RC
2025/02/14プレサンスロジェ此花アライブマークス
大阪市此花区四貫島二丁目
千鳥橋駅5分 4,400万円68.6万円64.12㎡3LDK2階 / 14階建 南2023年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積55.03㎡〜75.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ西九条パークフロント
所在地大阪府大阪市此花区西九条六丁目
交通西九条駅徒歩4分
築年月2022年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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